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성남 힐스테이트 아파트 싼 전세 물건 나왔다


발행일 2003.08.02  
성남신문
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▲ 성남신문성남 중앙동 힐스테이트아파트 조감도

최근 부동산 매매시장은 침체이지만 전세가는 폭발적으로 오르고 있는 가운데 성남시 본시가지 중앙동 힐스테이트 조합원 급매전세 물건이 나왔다.

해당 아파트는 기존 재건축구역으로서 시공자 현대건설이 건립한 중앙동 힐스테이트 단지이다.

인기 많은 77㎡(분양면적)아파트 급매 3억 500만원

성남 중원구 중앙동 현대 힐스테이트 77㎡(분양면적) 입주권이 3억500만원 급매물로 나왔다. 방은 3개이며 욕실2개 남향 아파트이다.
현재 힐스테이트아파트 단지 인근 성남동 금호어울림(507세대,2006년)경우 3억5,000 시세가 형성되어 있다.

전세 싼 매물 분양면적 108㎡ 2억2,000~2억3,000만원

급히 내놓은 전세 물건으로 분양면적 108㎡(방3, 욕실2) 아파트가 2억2,000만원에서 2억3,000만원이면 계약이 가능하며 보통 2억4,000~2억5,000만원을 조합원 전세 매물로 나와 있다.

성남 중앙동 힐스테이트 1단지는 분양면적 77㎡ 108㎡, 153㎡으로 구성 되어있다.

해당 매물은 현대 힐스테이트 단지에서 귀한 소형 평형의 매물로서, 물건 특징은 로얄층, 로얄동, 남향, 발코니 확장, 대원공원 조망 등이다.
힐스테이트 단지는 2개의 재건축조합 1,107세대 대단지로 건립되고 있으며 현대건설에서 아파트를 건립하고 있다.

입주는 2012년 2월부터 진행되고 있다.힐스테이트단지는 대원공원에 접해 있고 공원 안에 성남시가지를 한눈에 볼 수 있는 전망대 설치가 계획 되어 있다.

공원 안에는 주민이 산책 할 수 있는 코스가 마련되어 있고, 체육시설이 들어서 있어서 아파트 주민의 건강한 주거생활 요건을 갖추고 있다.

단지 앞 제일초등학교와 성남중학교 성남서고 등 10개의 학교가 들어서 있어 도보로 자녀들 등하교가 편리하여 학생을 둔 부모들은 해당 아파트단지에 많은 주목을 하고 있다.

아파트 단지에서 지하철8호선 신흥역을 도보로 4분 이용할 수 있고, 현재 공사중인 공원로가 확장될 경우 서울 위례신도시 및 송파 강남권 이용이 10분 이내로 이용 가능할것으로 예상된다.

주변 편의시설은 NC백화점, 세이브존 할인점, 이마트 등이 있다.
힐스테이트 아파트는 분양가상한제 미적용 아파트로서 전매제한이 없으며 국내 부동산시장이 소형 위주로 거래가 이루어지는 상황에서 투자 또는 거주 조건을 모두 갖춘 힐스테이트 아파트 매물이다.

▲ 성남신문2012년 2월부터 입주중인 성남중앙동 힐스테이트아파트

힐스테이트 아파트 단지 앞 공인중개사무소 관계자는 서울 송파구 강동구 재건축이주단지 주민은 물론 분당의 전세 거주자들이 최근 전세 값 상승으로 이곳 힐스테이트 신축아파트를 주목하고 전세계약이 빠르게 이루어지고 있다고 말하고 quot;서울로 출퇴근하는 전세를 희망하는 분들은 이곳 신축 아파트 힐스테이트 단지가 가격 및 교통 위치 면에서 최적지라고 말했다.

 

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